売店舗・事務所(一括) 小田原市 浜町３丁目 (小田原駅) の売店舗・事務所(一括)

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価格 7,000万円 管理費 なし
交通 ＪＲ東海道本線（東京～熱海） / 小田原駅 徒歩13分
所在地 神奈川県小田原市浜町３丁目
築年月 1990年5月(築36年3ヶ月) 使用部分面積 441.91㎡ 土地面積 公簿 198.90㎡
階建 / 階 3階建 用途地域 商業地域　近隣商業 建物構造 鉄骨造
  • 1階
  • 2階以上
  • 最上階
  • 駐車場（近隣含む）
  • 居抜き
  • 即引渡し可
  • エレベーター
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • 給湯

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  • １Ｆ
  • １Ｆ　エントランス
  • １Ｆ　カウンターは約７ｍ。ふたりで立ってちょうどいいくらいのサイズ感です
  • １Ｆ　カウンター内部
  • １Ｆ　厨房は約４０㎡の広さがあります。こちらは客室側から見た様子
  • １Ｆ　男女別になっているトイレ
  • ２Ｆ　奥行き約１６ｍ。４つの空間に区切れます
  • ２Ｆ　廊下奥側からの様子
  • ２Ｆ　西側（エントランス側）には６帖の事務室
  • ２Ｆ　水回り
  • ３Ｆ　西側（エントランス側）から中央を見た様子
  • ３Ｆ　中央から東側（奥側）を見た様子
  • 屋上　のんびり過ごしたい屋上。小田原城がしっかり見えるます。

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ東海道本線（東京～熱海） / 小田原駅 徒歩13分
    その他交通 小田急小田原線 / 小田原駅 徒歩13分
    伊豆箱根鉄道大雄山線 / 小田原駅 徒歩13分
    所在地 神奈川県小田原市浜町３丁目
    物件種目 売店舗・事務所(一括)
    価格 7,000万円 管理費 なし
    修繕積立金 なし 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    建物名・部屋番号 -
    設備 -
    特記事項 -
    備考

    ・現況渡しのため、契約不適合免責です。
    ・本物件の用途地域は商業地域および近隣商業地域にまたがっております。
    ・実際の容積率はそれぞれの地域に属

    する敷地の面積の割合に応じて按分計算されたものになります。
    ・法令：高度地区、防火地域、駐車場整備地区（商業地域内）、景観法、宅地造成及び特定盛土等規制法、都市再生特別措置法
    使用部分面積 441.91㎡ 土地面積 公簿 198.90㎡
    間取り - 階建/階 3階建
    築年月 1990年5月(築36年3ヶ月) 建物構造 鉄骨造
    駐車場 - バイク置き場 -
    駐輪場 -
    都市計画 市街化区域 用途地域 商業地域　近隣商業
    建ぺい率 80% 容積率 400%
    土地権利 所有権 私道負担面積 -
    接道状況 西14.9m 公道 接面5.3m 地目 宅地
    地勢 平坦 総戸数 -
    国土法届出 -
    条件等 -
    現況 使用中 引渡可能時期 相談
    物件番号 6990294033
    情報公開日 2026/04/27 次回更新予定日 2026/07/25

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)ハウス・ストーリー

    交通：
    小田急小田原線／栢山　徒歩1分
    住所：
    神奈川県小田原市栢山２６５１－２－１０１　
    TEL：
    0465-27-1636
    FAX：
    所属団体など：
    (公社)神奈川県宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    神奈川県知事免許（４）第２７７５５号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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